Арест недвижимости накладывается судебными приставами или судом в рамках исполнительного производства. Это ограничение запрещает любые сделки с имуществом до снятия ограничений. Узнать, наложен ли арест на дом, можно несколькими способами.
Содержание
Основные причины ареста дома
- Неуплата кредитов или ипотеки
- Задолженность по налогам или ЖКХ
- Судебные споры о праве собственности
- Исполнение решения суда по алиментам или возмещению ущерба
Способы проверки ареста дома
Проверка через Росреестр
Официальную информацию об ограничениях можно получить:
- Заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра
- Через сервис "Проверка недвижимости" на Госуслугах
- В МФЦ, подав запрос на получение выписки
Проверка через ФССП
Если арест наложен в рамках исполнительного производства:
- Проверьте данные на сайте ФССП в разделе "Банк исполнительных производств"
- Обратитесь лично в территориальный отдел приставов
Что содержит выписка из ЕГРН об аресте
| Раздел выписки | Информация |
| Ограничения прав | Наличие ареста, запрета на регистрационные действия |
| Основание | Реквизиты судебного решения или постановления пристава |
| Дата наложения | Когда был зарегистрирован арест |
Важно!
Выписка из ЕГРН - единственный юридически значимый документ, подтверждающий или опровергающий наличие ареста.
Как часто обновляются данные
- Росреестр обновляет информацию в течение 3-5 рабочих дней после наложения ареста
- Электронная выписка содержит актуальные данные на дату запроса
- Бумажная выписка может устареть к моменту получения
Что делать, если дом в аресте
- Уточните причину ареста и размер задолженности
- Обратитесь к приставам для получения копии постановления
- Рассмотрите варианты погашения долга или обжалования ареста
- После погашения долга проверьте снятие ареста через новую выписку ЕГРН
Рекомендации
- Проверяйте статус недвижимости перед покупкой
- При обнаружении ареста консультируйтесь с юристом
- Храните документы о снятии ареста
