- Получите письменное подтверждение
- Ипотечное предложение с условиями
- График платежей
- Список требуемых документов
- Проверьте основные параметры кредита
- Уточните срок действия одобрения (обычно 3-6 месяцев)
| Этап | Срок выполнения |
| Выбор объекта недвижимости | В течение срока действия одобрения |
| Оценка недвижимости | 5-7 рабочих дней |
| Проверка документов на квартиру | 3-10 рабочих дней |
| Оформление страхования | До подписания договора |
| Регистрация сделки в Росреестре | 5-12 рабочих дней |
- Свидетельство права собственности или выписка из ЕГРН
- Технический паспорт БТИ
- Кадастровый паспорт
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ
- Паспорт
- Документы о семейном положении
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка
- Копия трудовой книжки
Внимательно проверьте перед подписанием:
- Размер процентной ставки
- График платежей
- Условия досрочного погашения
- Размер комиссий и штрафов
| Тип недвижимости | Особенности |
| Вторичное жилье | Залог регистрируется одновременно с переходом права |
| Новостройка | Залог оформляется после регистрации права |
- Подготовьте сумму первоначального взноса
- Учтите дополнительные расходы:
- Оценка недвижимости
- Страхование
- Госпошлина за регистрацию
- Услуги нотариуса
- Откройте счет для погашения ипотеки
| Тип сделки | Срок перевода средств |
| Покупка у застройщика | 3-5 рабочих дней после регистрации |
| Вторичный рынок | В день регистрации перехода права |
- Сохраните все документы по сделке
- Настройте автоматическое погашение
- Регулярно проверяйте график платежей
- Рассмотрите возможность досрочного погашения
| Ипотечный отдел Сбербанка | 8 800 555 55 50 |
| Онлайн-консультация | Через Сбербанк Онлайн |
Важная информация
Условия одобренной ипотеки могут измениться, если изменится ваше финансовое положение или выбранный объект недвижимости не соответствует требованиям банка.
